臨汾市人民政府

關(guān)于河西片區(qū)HX01-01-01地塊和

南城片區(qū)NC-01-02地塊詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)

市規(guī)劃和自然資源局：

你局《關(guān)于河西片區(qū)HX01-01-01地塊和南城片區(qū)NC-01-02地塊詳細(xì)規(guī)劃申請(qǐng)市人民政府批復(fù)的請(qǐng)示》（臨自然資字〔2024〕528號(hào)）收悉，經(jīng)研究，原則同意河西片區(qū)HX01-01-01地塊和南城片區(qū)NC-01-02地塊詳細(xì)規(guī)劃。地塊規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)如下：

一、HX01-01-01地塊

HX01-01-01地塊位于臨汾市堯都區(qū)河西片區(qū)，東至規(guī)劃三街北延（規(guī)劃路），西、北至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，南至規(guī)劃一街北延（規(guī)劃路），總用地面積4.95公頃（約合74.25畝）。

（一）地塊用地性質(zhì)及控制指標(biāo)

HX01-01-01地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不大于2.9，綠地率不小于35%，建筑密度不大于20%，建筑限高80米。

（二）地塊周邊道路紅線寬度

規(guī)劃三街北延，道路紅線寬度為36米，雙向4車道；

規(guī)劃一街北延，道路紅線寬度為30米，雙向4車道。

二、NC-01-02地塊

NC-01-02地塊位于臨汾市堯都區(qū)南城片區(qū)，北至濱河?xùn)|路，東至讓賢路，南至喬村，西至濱河?xùn)|路，總用地面積3.5985公頃（約合53.98畝）。

NC-01-02地塊分為NC-01-02-01地塊和NC-01-02-02地塊，地塊用地性質(zhì)及控制指標(biāo)如下：

NC-01-02-01地塊用地性質(zhì)為供熱用地，用地面積為1.9508公頃，容積率不大于1.0，綠地率不小于20%，建筑密度不大于40%，建筑限高16米。

NC-01-02-02地塊用地性質(zhì)為供熱用地，用地面積為1.6477公頃，容積率不大于1.0，綠地率不小于20%，建筑密度不大于40%，建筑限高16米。

你局要嚴(yán)格按照批復(fù)做好規(guī)劃管理和土地收儲(chǔ)出讓工作，在符合有關(guān)規(guī)范的前提下，充分結(jié)合實(shí)際情況，加快項(xiàng)目實(shí)施落地。

臨汾市人民政府

2025年2月18日

（此件公開發(fā)布）

相關(guān)文件：臨汾市人民政府關(guān)于河西片區(qū)HX01-01-01地塊和南城片區(qū)NC-01-02地塊詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù).pdf